井の頭マンション

  • 東京都武蔵野市御殿山一丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩7分

  • 1966年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
4,280万円
102.3万円/㎡
相場
4,007万円
95.7万円/㎡
2,908
3,641
4,373
5,106
AI査定結果
推定相場価格
4,007万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,641万円〜4,373万円
87.0万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
井の頭マンション
4,280万円（102.3万円/㎡）/ 2階 / 41.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は89.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/294,280万円102.3万円2階 41.85㎡ 1LDK南東
2024/12/163,999万円95.6万円3階 41.85㎡ 1LDK南東
2024/11/024,099万円97.9万円3階 41.85㎡ 1LDK南
2024/02/162,980万円80.0万円2階 37.26㎡ 1LDK南
2024/01/293,080万円82.7万円3階 37.26㎡ 1LDK南西
2023/11/263,180万円85.3万円2階 37.26㎡ 1LDK南
2023/09/233,499万円83.6万円7階 41.85㎡ 1LDK東
2023/09/113,599万円86.0万円7階 41.85㎡ 1LDK南東
2023/08/243,380万円90.7万円2階 37.26㎡ 1LDK南
2023/08/243,699万円88.4万円7階 41.85㎡ 1LDK南東
2023/08/243,899万円93.2万円7階 41.85㎡ 1LDK南東
2023/07/083,799万円90.8万円7階 41.85㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
井の頭マンション
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅7分 4,280万円102.3万円41.85㎡1LDK2階 / 11階建 南東1966年64戸SRC
2024/08/11境南マンション
武蔵野市境南町四丁目
武蔵境駅8分 2,499万円77.3万円32.34㎡2DK7階 / 7階建 東1969年80戸RC
2026/04/07グリーンパークハイライズ
武蔵野市吉祥寺北町四丁目
三鷹駅17分 3,980万円81.6万円48.77㎡2DK3階 / 7階建 南西1971年55戸RC
2025/06/16武蔵野プレジオ
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅12分 3,000万円79.1万円37.93㎡2K5階 / 6階建 南東1968年46戸RC
2024/11/20武蔵野市吉祥寺北町4丁目マンション
武蔵野市吉祥寺北町四丁目
三鷹駅17分 3,980万円81.6万円48.77㎡2LDK7階 / 7階建 南西1971年55戸RC
2026/03/21シーアイマンション武蔵野
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅12分 4,680万円95.2万円49.14㎡1LDK2階 / 6階建 南東1970年71戸RC
2024/09/15ムサシノサマリヤマンション
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅8分 3,698万円77.7万円47.58㎡2LDK8階 / 11階建 南東1970年62戸SRC
2025/02/04武蔵野サマリヤマンション
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅9分 3,680万円77.3万円47.58㎡2LDK3階 / 11階建 南東1970年62戸SRC
2026/02/28吉祥寺エコーハイツ
武蔵野市吉祥寺東町二丁目
吉祥寺駅10分 3,980万円105.3万円37.8㎡1LDK9階 / 11階建 北西1971年49戸SRC
2026/03/11井の頭パークサイドマンション
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅6分 4,080万円81.8万円49.87㎡1R1階 / 13階建 南1968年67戸SRC
2024/05/14吉祥寺コーポ
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅4分 4,180万円88.5万円47.24㎡2DK3階 / 7階建 南1969年70戸RC
2025/03/02ニュー井の頭マンション
武蔵野市吉祥寺南町三丁目
吉祥寺駅7分 3,690万円78.2万円47.2㎡2DK4階 / 11階建 南西1969年50戸SRC
2025/08/28エクセル井の頭
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅8分 4,280万円91.2万円46.94㎡2LDK5階 / 8階建 南1971年16戸RC
2024/02/15井の頭パークビューマンション
武蔵野市吉祥寺南町三丁目
吉祥寺駅12分 3,490万円81.8万円42.65㎡2LDK2階 / 10階建 北東1970年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39%上昇、武蔵野市では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は武蔵野市の平均と比較して63.7%割高です。
1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+39.0%
武蔵野市
62.5万円/㎡
前年比+10.4%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名井の頭マンション
所在地東京都武蔵野市御殿山一丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩7分
築年月1966年
階数11階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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